Открытие фирм зарубежом

Как Вам поможет «SWISS SERVICE»:

Самостоятельно организовать бизнес без знания законодательства, языка и ряда важных нюансов  можно, но долго. Процесс затянется на многие месяцы или годы. Для предпринимателя это потеря денег.

• Быстро регистрируем компании, готовим весь пакет документов.
• Профессионалы следят за всеми изменениями в законодательстве, знают правила бизнеса для иностранцев. Вы устраните все риски заранее.
• Ведением бухгалтерии займутся специалисты. Благодаря их знаниям и опыту вероятность штрафов минимальна. Не нужно переплачивать за неквалифицированный труд.
• Оперативно решим все сложности с покупкой недвижимости. Подберем выгодные объекты для инвестиций, проведем детальную оценку прибыльности, дадим рекомендации и оформим все бумаги.
• Откроем счета в любом банке, проконсультируем по типам вкладов.
• Экспертные рекомендации по всем вопросам бизнеса.

Регистрация фирмы в Чехии

Регистрация собственной компании в Чехии – отличный способ для развития бизнеса. С 2014 года минимальный уставной капитал  для общества с ограниченной ответственностью – всего 1 крона.

Выгоды открытия бизнеса в Чехии

• Простая процедура открытия фирмы.
• Гарантированный вид на жительство при открытии фирмы:
  • долгосрочная виза или вид на жительство;
  • свободное передвижение по всем странам ЕС;
  • ПМЖ в течение 5 лет;
  • гражданство в течение 5 лет после ПМЖ.
• Переезд на ПМЖ всей семьей.
• Трудоустройство в Чехии.
• Простой для изучения язык – относится к славянской группе, для изучения на разговорном уровне хватает 6 месяцев. В Чехии можно общаться на русском, английском и немецком.
• Близкий менталитет, простая интеграция в чешское общество. В отличие от многих стран Западной Европы, чехи хорошо воспринимают иностранцев из стран СНГ.

Покупка недвижимости иностранцами на свою фирму, ипотечные кредиты. Стабильный рост цен на недвижимость. Доход от сдачи недвижимости в аренду.

Покупка готового бизнеса в Чехии

Свое дело в Чехии – это тщательный анализ рынка, выбор востребованной ниши, подсчет рентабельности, грамотное оформление юридических, бухгалтерских документов. Сложно, долго и без знания чешских законов и языка – довольно рискованно.

Выгода приобретения готового, полноценного, уже сформированного бизнеса в том, что все уже сделано за Вас. Продажа готового бизнеса в Чехии – тоже очень выгодный бизнес.

Гостиничный бизнес

Чехия — красивейшая и интереснейшая страна, огромная туристическая зона. Основу чешской экономики составляет промышленность и сфера услуг.

Организация гостиничного бизнеса может быть очень выгодным вложением средств, каждый год приезжает до 10 000 000 туристов.

Ресторанный бизнес

В качестве прибыльного дела идеально подойдет покупка ресторана (кафе, бара, пивной). Чехия всегда славилась кухней, внушительный процент туристов едет в страну, чтобы насладиться ее прелестями.

На прибыльность ресторанного бизнеса влияет много факторов – грамотно продуманный бизнес-план, выгодное расположение, ценовая политика, меню, качество обслуживания и другие. Срок окупаемости от 3 до 10 лет – зависит от разных факторов.

Выгодно купить или арендовать уже существующий, успешный ресторан в Чехии. Это позволит Вам избежать проблем со сбором разрешительных документов, лицензий, оформлением договоров.

Основная задача – подбор хорошего ресторана, сбор и изучение информации о нем: отчет об арендуемом помещении, расположение, посещаемость, история ресторана. Дальше Вы приобретаете фирму с лицензией, договором аренды, оборудованием и персоналом.

 Покупка недвижимости и сдача ее в аренду

Существует 2 варианта ведения бизнеса: сдача коммерческой и жилой недвижимости.

Доходный дом.

Покупается дом (до или после реконструкции) и сдаются квартиры. Стоимость здания зависит от наличия и количества подписанных с арендаторами договоров, наличия ремонта и бизнес-плана.

Примерная стоимость от 75 миллионов крон. Окупаемость от 8% до 12% годовых. Первые этажи часто сдаются под офисы, магазины, рестораны, кафетерии (можно достичь 12% окупаемости).

Офисные помещения (здания).

Продаются обычно с долгосрочными арендаторами. Возможно долевое участие инвесторов при строительстве. Инвестиция выгоднее, застройщики сами ищут арендаторов и к моменту сдачи объекта заполняют 75-100% (в зависимости от расположения).

Стоимость покупки современного офисного здания — от 40 000 крон за кв.м. Стоимость аренды — около 450 крон за кв.м. плюс коммунальные платежи и сервис. Окупаемость около 8-10% годовых.

Покупка магазина.

Покупается помещение под магазин, дальше поиск поставщиков. В результате – хороший заработок. С юридической и бюрократической стороны процесс проще, чем покупка ресторана, где каждое блюдо нужно согласовывать, часто бывают проверки различных инстанций.

 Куда лучше инвестировать в Чехии

Выгодные направления:

• Покупка недвижимости.
• Участие в девелоперских проектах.
• Объекты готового бизнеса или промышленные объекты.

Преимущество инвестиций в недвижимость – на развитом рынке можно быстро продать почти любой объект. Из-за финансового кризиса цены сравнительно невысоки.

Инвесторов привлекает невысокая стоимость содержания недвижимости по сравнению с другими странами Западной Европы. По подсчетам на столицу приходится 60% сделок, заключаемых русскоязычными гражданами, на 2-м месте – Карловы Вары.

Строительство домов в Чехии – высоконадежная инвестиция. Все участники проектов защищены государством – получение прибыли гарантировано.

На фоне валютных качелей чешская крона сохраняет стабильный курс, что снижает зависимость дохода инвестора от колебания курсов мировых валют.

Как «SWISS SERVICE» пригодится Вашему бизнесу в Чехии

Открытие бизнеса в кратчайшие сроки – 2-10 рабочих дней после сбора всех документов для регистрации фирмы. Вы становитесь директором или соучредителем, выступаете юридическим лицом в Чехии.

Оперативная помощь:

• при регистрации или перерегистрация фирмы;
• по сопровождению фирмы (ведение дел).

Дополнительные услуги:

• Бухгалтерское обслуживание.
• Юридические услуги.
• Судебные переводчики.
• Услуги риэлтора.

Подбор объектов недвижимости для покупки в Чехии, оформление документов, решение спорных вопросов, юридическая поддержка.

Поиск объектов для инвестиций, помощь в проведении переговоров и оформлении договоров.

Сбор и анализ информации для покупки готового бизнеса, оформление договоров, документации, бухгалтерское сопровождение и юридическая поддержка.